高雄市三民區鼎金二巷12號
2012-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 7.5 萬/坪 × 199.46 坪
權狀坪數199.46 坪
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 199.46 坪
土地持分 73.37 坪
0 坪199.46 坪
土地坐落 鼎金段 1047 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 24.2
鼎金二巷中位 12
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 69%比鼎金二巷中位 低 37%比三民區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房6廳12衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。