高雄市三民區鼎金二巷12號
2014-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 24.2 萬/坪 × 118.04 坪
權狀坪數118.04 坪
主建物104.4 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 118.04 坪
└ 主建物 104.4 坪
└ 公設等 13.64 坪
土地持分 38.55 坪
0 坪118.04 坪
土地坐落 鼎金段 1047-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
鼎金二巷中位 12
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比鼎金二巷中位 高 102%比三民區 2014 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。