高雄市左營區大順一路262號12F/13F
2012-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 162 萬 12.4 萬/坪 × 13.05 坪
權狀坪數13.05 坪
主建物8.63 坪
公設比28%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 13.05 坪
└ 主建物 8.63 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 1.6 坪
0 坪13.05 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1234 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 20.1
大順一路中位 20.9
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 38%比大順一路中位 低 41%比左營區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）130 萬
每月月付4,855 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。