高雄市楠梓區壽豐路452號5F/7F
2015-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 362 萬 8.6 萬/坪 × 42.05 坪
權狀坪數42.05 坪
主建物28.83 坪
公設比18.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 42.05 坪
└ 主建物 28.83 坪
└ 公設等 13.22 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪42.05 坪
土地坐落 加昌段 18-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 11.4
壽豐路中位 14.2
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 25%比壽豐路中位 低 39%比楠梓區 2015 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）290 萬
每月月付10,850 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。