高雄市小港區立群路37之1號7F/9F
2014-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 8.5 萬/坪 × 27.94 坪
權狀坪數27.94 坪
主建物18.69 坪
公設比22.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 27.94 坪
└ 主建物 18.69 坪
└ 公設等 9.25 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪27.94 坪
土地坐落 鳳宮段 169 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 10.4
立群路中位 10.7
小港區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 18%比立群路中位 低 21%比小港區 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。