高雄市鼓山區美術北三路230號7F/15F
2014-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 18.8 萬/坪 × 27.92 坪
權狀坪數27.92 坪
主建物16.18 坪
公設比33.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 27.92 坪
└ 主建物 16.18 坪
└ 公設等 11.74 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪27.92 坪
土地坐落 青海段 97 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 25.1
美術北三路中位 23.5
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 低 25%比美術北三路中位 低 20%比鼓山區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-08-07 4房1廳3衛 · 55.32 坪 35.5 萬/坪總 1,966 萬 2024-09-16 12F/15F 2房2廳1衛 · 29.95 坪 41.1 萬/坪總 1,230 萬 2024-09-01 11F/15F 2房1廳1衛 · 29.95 坪 39.4 萬/坪總 1,180 萬 2024-08-24 7F/15F 2房2廳1衛 · 27.92 坪 38 萬/坪總 1,060 萬 2023-05-20 13F/15F 2房1廳1衛 · 27.92 坪 33.3 萬/坪總 930 萬 2023-03-03 4F/15F 2房2廳1衛 · 27.92 坪 30.5 萬/坪總 850 萬 2021-03-30 14F/15F 2房2廳1衛 · 27.92 坪 22.9 萬/坪總 640 萬 2019-07-14 13F/15F 2房2廳1衛 · 27.92 坪 20.1 萬/坪總 560 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。