高雄市三民區河北二路82號5F/11F
2014-03-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 128 萬 15.6 萬/坪 × 8.21 坪
權狀坪數8.21 坪
主建物6.2 坪
公設比20.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 8.21 坪
└ 主建物 6.2 坪
└ 公設等 2.01 坪
土地持分 0.94 坪
0 坪8.21 坪
土地坐落 三塊厝段一小段 1086 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 14.6
河北二路中位 15.9
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 7%比河北二路中位 低 2%比三民區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）102 萬
每月月付3,836 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。