高雄市大社區保糖街188號3F/5F
2025-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 33.1 萬/坪 × 24.92 坪
權狀坪數24.92 坪
主建物15.75 坪
公設比28.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 24.92 坪
└ 主建物 15.75 坪
└ 公設等 9.17 坪
土地持分 8.53 坪
0 坪24.92 坪
土地坐落 保甲段 500 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 32.8
保糖街中位 32.7
大社區 2025 年中位 26.3
比本棟中位 高 1%比保糖街中位 高 1%比大社區 2025 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交825 萬
-7%
2026 年推估769 萬
以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：符合二親等間讓與預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-08-31 2F/5F 2房2廳1衛 · 25.32 坪 32.7 萬/坪總 806 萬 2026-07-09 4F/5F 2房2廳2衛 · 20.6 坪 32.5 萬/坪總 670 萬 2026-04-16 4F/5F 2房2廳1衛 · 18.93 坪 32.8 萬/坪總 621 萬 2026-02-17 4F/5F 2房2廳1衛 · 23.13 坪 32.8 萬/坪總 793 萬 2025-10-27 3F/5F 2房2廳1衛 · 18.93 坪 33.2 萬/坪總 629 萬 2025-05-30 5F/5F 2房2廳2衛 · 25 坪 32.7 萬/坪總 850 萬 2025-05-24 2F/5F 2房2廳2衛 · 20.81 坪 33.1 萬/坪總 688 萬 2025-05-18 2F/5F 2房2廳2衛 · 20.6 坪 32.4 萬/坪總 668 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。