高雄市三民區覺民路288巷36號4F/16F
2013-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 11.1 萬/坪 × 46.68 坪
權狀坪數46.68 坪
主建物32.05 坪
公設比18.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.68 坪
└ 主建物 32.05 坪
└ 公設等 14.63 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪46.68 坪
土地坐落 義民段 114 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.4
覺民路中位 21.2
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 3%比覺民路中位 低 48%比三民區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。