高雄市楠梓區興楠路309巷50弄5號13F/15F
2016-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 11.2 萬/坪 × 40.26 坪
權狀坪數40.26 坪
主建物22.16 坪
公設比39.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 40.26 坪
└ 主建物 22.16 坪
└ 公設等 18.1 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪40.26 坪
土地坐落 清豐段 455 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 10.4
興楠路中位 14.4
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 8%比興楠路中位 低 22%比楠梓區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。