高雄市鳥松區澄湖路208巷3號18F/23F
2014-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 806 萬 12.3 萬/坪 × 65.35 坪
權狀坪數65.35 坪
主建物35.27 坪
公設比36.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 65.35 坪
└ 主建物 35.27 坪
└ 公設等 30.08 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪65.35 坪
土地坐落 育才段 223 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.7
澄湖路中位 15.1
鳥松區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 3%比澄湖路中位 低 19%比鳥松區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）645 萬
每月月付24,157 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層18F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。