高雄市新興區中山橫路33號3F/15F
2025-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 45 萬/坪 × 30 坪
權狀坪數30 坪
主建物16.11 坪
公設比36.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30 坪
└ 主建物 16.11 坪
└ 公設等 13.89 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪30 坪
土地坐落 新興段四小段 1653 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 48.3
中山橫路中位 47.9
新興區 2025 年中位 27.4
比本棟中位 低 7%比中山橫路中位 低 6%比新興區 2025 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,350 萬
-5%
2026 年推估1,281 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-05-31 13F/15F 2房2廳2衛 · 35.22 坪 49.8 萬/坪總 1,645 萬 2026-01-13 11F/15F 2房2廳2衛 · 30 坪 49.5 萬/坪總 1,485 萬 2025-07-06 10F/15F 2房2廳2衛 · 30 坪 49.1 萬/坪總 1,472 萬 2025-06-15 6F/15F 2房2廳2衛 · 35.22 坪 46 萬/坪總 1,530 萬 2025-06-01 8F/15F 2房2廳2衛 · 35.22 坪 48.3 萬/坪總 1,615 萬 2025-03-19 7F/15F 2房2廳2衛 · 35.22 坪 47.9 萬/坪總 1,588 萬 2025-03-10 9F/15F 2房2廳2衛 · 30 坪 48.5 萬/坪總 1,455 萬 2024-12-22 4F/15F 2房2廳2衛 · 30 坪 45 萬/坪總 1,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。