高雄市左營區保靖街36號15F/15F
2026-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 56.2 萬/坪 × 21.36 坪
權狀坪數21.36 坪
主建物11.83 坪
公設比35.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 21.36 坪
└ 主建物 11.83 坪
└ 公設等 9.53 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪21.36 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1499 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪
本筆成交 56.2
本棟中位 49.2
保靖街中位 24.5
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 14%比保靖街中位 高 129%比左營區 2026 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
備註：實品屋含裝潢費；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-14 14F/15F 2房2廳1衛 · 21.36 坪 57.1 萬/坪總 1,220 萬 2025-10-07 3F/15F 2房2廳1衛 · 21.36 坪 50.1 萬/坪總 1,070 萬 2025-04-26 12F/15F 2房2廳1衛 · 21.36 坪 51.5 萬/坪總 1,100 萬 2025-03-15 13F/15F 2房2廳1衛 · 21.36 坪 51.7 萬/坪總 1,105 萬 2024-10-30 15F/15F 2房2廳1衛 · 21.36 坪 51.7 萬/坪總 1,105 萬 2024-09-27 11F/15F 2房2廳1衛 · 21.36 坪 51.3 萬/坪總 1,095 萬 2024-09-14 13F/15F 2房2廳1衛 · 21.36 坪 51.9 萬/坪總 1,108 萬 2024-08-30 15F/15F 3房2廳2衛 · 47.88 坪 52.6 萬/坪總 2,030 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。