高雄市前鎮區中華五路969巷1弄7號11F/12F
2017-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 14.2 萬/坪 × 39.17 坪
權狀坪數39.17 坪
主建物25.19 坪
公設比32.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.17 坪
└ 主建物 25.19 坪
└ 公設等 13.98 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪39.17 坪
土地坐落 獅甲段二小段 591 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 18
中華五路中位 19
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 低 21%比中華五路中位 低 25%比前鎮區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-01 8F/12F 3房2廳2衛 · 39.17 坪 19.9 萬/坪總 780 萬 2024-04-14 6F/12F 3房2廳2衛 · 38.97 坪 21.3 萬/坪總 830 萬 2024-02-20 3F/12F 3房2廳2衛 · 39.17 坪 21.7 萬/坪總 850 萬 2023-09-11 9F/12F 3房2廳2衛 · 38.97 坪 18 萬/坪總 700 萬 2022-03-12 6F/12F 3房2廳2衛 · 38.97 坪 18.6 萬/坪總 725 萬 2019-10-17 6F/12F 3房2廳2衛 · 38.97 坪 14.1 萬/坪總 550 萬 2017-07-29 5F/12F 3房2廳2衛 · 38.97 坪 13.6 萬/坪總 530 萬 2017-03-01 3F/12F 3房2廳2衛 · 19.48 坪 7.7 萬/坪總 150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。