高雄市楠梓區朝明路116巷67號14F/15F
2017-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 459 萬 15.1 萬/坪 × 30.48 坪
權狀坪數30.48 坪
主建物18.43 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.48 坪
└ 主建物 18.43 坪
└ 公設等 12.05 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪30.48 坪
土地坐落 楠都段三小段 602 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 13.8
朝明路中位 15.9
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 9%比朝明路中位 低 5%比楠梓區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）367 萬
每月月付13,757 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。