高雄市三民區凱歌路164巷12號5F/5F
2013-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 7.1 萬/坪 × 11.95 坪
權狀坪數11.95 坪
主建物7.83 坪
公設比27.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 11.95 坪
└ 主建物 7.83 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪11.95 坪
土地坐落 凱歌段 412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 10.9
凱歌路中位 14
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 35%比凱歌路中位 低 49%比三民區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。