高雄市三民區凱歌路164巷12號4F/5F
2013-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 88 萬 7.3 萬/坪 × 12.12 坪
權狀坪數12.12 坪
主建物7.94 坪
公設比24.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 12.12 坪
└ 主建物 7.94 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪12.12 坪
土地坐落 凱歌段 412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 10.9
凱歌路中位 15.5
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 33%比凱歌路中位 低 53%比三民區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）70 萬
每月月付2,637 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。