高雄市苓雅區至誠路75號
2016-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 39.7 萬/坪 × 75.6 坪
權狀坪數75.6 坪
主建物49.71 坪
公設比31.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 75.6 坪
└ 主建物 49.71 坪
└ 公設等 25.89 坪
土地持分 12.67 坪
0 坪75.6 坪
土地坐落 五塊厝段二小段 2601 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 19.2
至誠路中位 27.4
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 107%比至誠路中位 高 45%比苓雅區 2016 年中位 高 153%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。