高雄市鳳山區五甲一路610巷1號4F/27F
2017-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 9.5 萬/坪 × 44.03 坪
權狀坪數44.03 坪
主建物26.57 坪
公設比28.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 44.03 坪
└ 主建物 26.57 坪
└ 公設等 17.46 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪44.03 坪
土地坐落 七老爺段 295-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 10.7
五甲一路中位 15.1
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 11%比五甲一路中位 低 37%比鳳山區 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。