高雄市三民區大中一路235巷5號
2013-07-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 10.9 萬/坪 × 13.74 坪
權狀坪數13.74 坪
主建物11.6 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 13.74 坪
└ 主建物 11.6 坪
└ 公設等 2.14 坪
土地持分 1.12 坪
0 坪13.74 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 688 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 13.5
大中一路中位 16.5
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 19%比大中一路中位 低 34%比三民區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-09-11 3房2廳2衛 · 33.31 坪 22.2 萬/坪總 740 萬 2024-04-15 3房2廳2衛 · 33.31 坪 18.2 萬/坪總 605 萬 2023-04-23 18F/24F 3房2廳2衛 · 31.04 坪 18 萬/坪總 560 萬 2021-04-02 3房2廳2衛 · 31.07 坪 12.9 萬/坪總 400 萬 2021-03-28 12F/24F 3房2廳2衛 · 35.94 坪 14.8 萬/坪總 530 萬 2020-12-16 3房2廳2衛 · 31.07 坪 13.2 萬/坪總 410 萬 2017-07-23 15F/24F 3房2廳2衛 · 31.03 坪 13.5 萬/坪總 420 萬 2016-05-12 18F/24F 3房2廳2衛 · 31.03 坪 10.6 萬/坪總 330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。