高雄市鳳山區鎮東街88號6F/15F
2017-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 16.5 萬/坪 × 54.51 坪
權狀坪數54.51 坪
主建物26.8 坪
公設比44.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.51 坪
└ 主建物 26.8 坪
└ 公設等 27.71 坪
土地持分 9 坪
0 坪54.51 坪
土地坐落 竹子腳段 106 地號
價格拆解
成交總價850 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價750 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 17.7
鎮東街中位 17.7
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 7%比鎮東街中位 低 7%比鳳山區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-12-19 7F/15F 3房2廳2衛 · 45.48 坪 19.8 萬/坪總 900 萬 2020-08-11 6F/15F 3房2廳2衛 · 54.51 坪 18 萬/坪總 980 萬 2020-07-05 11F/15F 3房2廳2衛 · 54.51 坪 20.7 萬/坪總 1,130 萬 2018-07-15 2F/15F 3房2廳2衛 · 45.48 坪 14.2 萬/坪總 645 萬 2018-06-01 3F/15F 3房2廳2衛 · 54.51 坪 16.1 萬/坪總 810 萬 2018-05-29 15F/15F 3房2廳2衛 · 54.5 坪 18.3 萬/坪總 910 萬 2018-05-05 4F/15F 3房2廳2衛 · 54.51 坪 16.8 萬/坪總 845 萬 2018-05-05 13F/15F 3房2廳2衛 · 45.48 坪 17.7 萬/坪總 805 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。