高雄市左營區華夏路626號
2020-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 12,760 萬 44.9 萬/坪 × 284.18 坪
權狀坪數284.18 坪
主建物271.69 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 284.18 坪
└ 主建物 271.69 坪
└ 公設等 12.49 坪
土地持分 102.92 坪
0 坪284.18 坪
土地坐落 新光段 395 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 44.9
華夏路中位 20.6
左營區 2020 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比華夏路中位 高 118%比左營區 2020 年中位 高 119%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交12,760 萬
+43%
2026 年推估18,253 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,493 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,552 萬
貸款（8 成）10,208 萬
每月月付382,433 元
30 年總利息3,560 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局21房0廳21衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。