高雄市左營區至聖路55號6F/7F
2014-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 15.5 萬/坪 × 45.05 坪
權狀坪數45.05 坪
主建物31.25 坪
公設比22%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 45.05 坪
└ 主建物 31.25 坪
└ 公設等 13.8 坪
土地持分 7.89 坪
0 坪45.05 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1191 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 23.8
至聖路中位 19.5
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 35%比至聖路中位 低 21%比左營區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。