高雄市鳳山區和德街45號9F/15F
2014-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 16.4 萬/坪 × 24.38 坪
權狀坪數24.38 坪
主建物14 坪
公設比35.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 24.38 坪
└ 主建物 14 坪
└ 公設等 10.38 坪
土地持分 2.88 坪
0 坪24.38 坪
土地坐落 鳳西段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 17.4
和德街中位 20.3
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 6%比和德街中位 低 19%比鳳山區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。