高雄市左營區政德路789號
2017-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5 萬 11 萬/坪 × 0.46 坪
權狀坪數0.46 坪
主建物0.31 坪
公設比14.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 0.46 坪
└ 主建物 0.31 坪
└ 公設等 0.15 坪
土地持分 0.08 坪
0 坪0.46 坪
土地坐落 新光段 161 地號
價格拆解
成交總價5 萬
扣車位後房價5 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 21.5
政德路中位 21.5
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 49%比政德路中位 低 49%比左營區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1 萬
貸款（8 成）4 萬
每月月付150 元
30 年總利息1 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。