高雄市鼓山區鼓南街74號
2013-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 22.7 萬/坪 × 58.52 坪
權狀坪數58.52 坪
主建物58.52 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 58.52 坪
└ 主建物 58.52 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪58.52 坪
土地坐落 鼓南段三小段 1084 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 25.6
鼓南街中位 16.1
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 11%比鼓南街中位 高 41%比鼓山區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳4衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。