高雄市楠梓區鳳楠路96號
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 12.4 萬/坪 × 26.17 坪
權狀坪數26.17 坪
主建物15.6 坪
公設比32.7%
這筆買到什麼
建物 26.17 坪
└ 主建物 15.6 坪
└ 公設等 10.57 坪
土地持分 3.24 坪
0 坪26.17 坪
土地坐落 楠都段四小段 183 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 13.6
鳳楠路中位 12.9
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 9%比鳳楠路中位 低 4%比楠梓區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。