高雄市岡山區後紅路65號
2022-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,858 萬 31.4 萬/坪 × 59.16 坪
權狀坪數59.16 坪
主建物56.43 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.16 坪
└ 主建物 56.43 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪59.16 坪
土地坐落 大紅段 414-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
後紅路中位 26.5
岡山區 2022 年中位 21
比本棟中位 高 0%比後紅路中位 高 18%比岡山區 2022 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,858 萬
+14%
2026 年推估2,114 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 256 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,486 萬
每月月付55,687 元
30 年總利息518 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。