高雄市新興區林森一路242號3F/10F
2013-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 11.7 萬/坪 × 21.31 坪
權狀坪數21.31 坪
主建物21.31 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 21.31 坪
└ 主建物 21.31 坪
土地持分 1.38 坪
0 坪21.31 坪
土地坐落 新興段二小段 806 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 15
林森一路中位 20
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 22%比林森一路中位 低 41%比新興區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。