高雄市三民區北平二街5巷17號4F/13F
2016-11-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 380 萬 10 萬/坪 × 38.02 坪
權狀坪數38.02 坪
主建物26.48 坪
公設比15.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 38.02 坪
└ 主建物 26.48 坪
└ 公設等 11.54 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪38.02 坪
土地坐落 大港段四小段 3348 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 15.1
北平二街中位 16.3
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 34%比北平二街中位 低 39%比三民區 2016 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。