高雄市鼓山區中華一路403之8號8F/12F
2013-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 591 萬 15.2 萬/坪 × 38.79 坪
權狀坪數38.79 坪
主建物28.07 坪
公設比17.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 38.79 坪
└ 主建物 28.07 坪
└ 公設等 10.72 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪38.79 坪
土地坐落 龍華段七小段 1062-44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 24.5
中華一路中位 16.9
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 38%比中華一路中位 低 10%比鼓山區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）473 萬
每月月付17,713 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。