高雄市前鎮區保泰路355號10F/15F
2013-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 6.9 萬/坪 × 30.35 坪
權狀坪數30.35 坪
主建物19.95 坪
公設比29%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.35 坪
└ 主建物 19.95 坪
└ 公設等 10.4 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪30.35 坪
土地坐落 籬子內段崗山子小段 1476 地號
價格拆解
成交總價210 萬
扣車位後房價210 萬
單價 6.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 10.8
保泰路中位 12.4
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 36%比保泰路中位 低 44%比前鎮區 2013 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-08-06 11F/15F 1房1廳1衛 · 13.94 坪 23 萬/坪總 320 萬 2026-06-07 11F/15F 2房2廳1衛 · 29.84 坪 17.3 萬/坪總 515 萬 2025-08-05 10F/15F 1房1廳1衛 · 13.94 坪 10.8 萬/坪總 150 萬 2025-01-13 13F/15F 3房2廳2衛 · 30.12 坪 19.9 萬/坪總 598 萬 2023-11-30 13F/15F 1房1廳1衛 · 14.65 坪 17.6 萬/坪總 258 萬 2023-06-30 7F/15F 3房2廳1衛 · 30.35 坪 18.7 萬/坪總 566 萬 2023-02-01 7F/15F 2房1廳1衛 · 30.35 坪 12.5 萬/坪總 380 萬 2022-12-10 8F/15F 1房1廳1衛 · 13.94 坪 16.5 萬/坪總 230 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。