高雄市左營區大中二路572號
2013-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 12.6 萬/坪 × 33.27 坪
權狀坪數33.27 坪
主建物20.63 坪
公設比29.2%
這筆買到什麼
建物 33.27 坪
└ 主建物 20.63 坪
└ 公設等 12.64 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪33.27 坪
土地坐落 福山段 516 地號
價格拆解
成交總價418 萬
扣車位後房價418 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 14.3
大中二路中位 20.7
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 12%比大中二路中位 低 39%比左營區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-19 19F/20F 3房2廳1衛 · 33.29 坪 25.5 萬/坪總 850 萬 2025-07-31 14F/20F 3房2廳2衛 · 49.64 坪 22.2 萬/坪總 1,100 萬 2024-02-21 12F/20F 3房2廳2衛 · 33.29 坪 25.8 萬/坪總 860 萬 2023-11-26 7F/20F 3房2廳1衛 · 33.29 坪 22.5 萬/坪總 748 萬 2023-07-25 14F/20F 3房2廳2衛 · 32.62 坪 13.2 萬/坪總 430 萬 2022-09-11 18F/20F 2房2廳1衛 · 33.29 坪 21 萬/坪總 700 萬 2022-09-05 19F/20F 3房2廳1衛 · 33.29 坪 24.6 萬/坪總 820 萬 2022-05-19 13F/20F 3房2廳2衛 · 35.6 坪 24.2 萬/坪總 860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。