高雄市仁武區慈勇三街12巷3號
2026-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 31.1 萬/坪 × 70.84 坪
權狀坪數70.84 坪
主建物69.33 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 70.84 坪
└ 主建物 69.33 坪
└ 公設等 1.51 坪
土地持分 25.22 坪
0 坪70.84 坪
土地坐落 仁勇段 13-40 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,200 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 31.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 18.8
慈勇三街中位 19.9
仁武區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 65%比慈勇三街中位 高 56%比仁武區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。