高雄市仁武區慈勇三街12巷3號
2018-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,318 萬 18.6 萬/坪 × 70.84 坪
權狀坪數70.84 坪
主建物69.33 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 70.84 坪
└ 主建物 69.33 坪
└ 公設等 1.51 坪
土地持分 25.22 坪
0 坪70.84 坪
土地坐落 仁勇段 13-40 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.8
慈勇三街中位 19.9
仁武區 2018 年中位 18.4
比本棟中位 低 1%比慈勇三街中位 低 7%比仁武區 2018 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,318 萬
+67%
2026 年推估2,197 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 879 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,054 萬
每月月付39,502 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。