高雄市三民區正忠路360之1號7F/9F

2013-06-20 實價登錄成交明細

成交總價 520 萬 13.7 萬/坪 × 37.88 坪

權狀坪數37.88 坪

主建物15.38 坪

公設比51.3%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 37.88 坪

└ 主建物 15.38 坪

└ 公設等 22.5 坪

土地持分 3.31 坪

0 坪37.88 坪

土地坐落 灣子內段寶珠溝小段 673 地號

成交總價520 萬

扣車位後房價520 萬

單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪

本筆成交 13.7

本棟中位 13.7

正忠路中位 19.1

三民區 2013 年中位 13.1

比本棟中位高 0%比正忠路中位低 28%比三民區 2013 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）104 萬

貸款（8 成）416 萬

每月月付15,585 元

30 年總利息145 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層7F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。