高雄市三民區同盟三路272號10F/24F
2014-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 654 萬 13.4 萬/坪 × 48.74 坪
權狀坪數48.74 坪
主建物37.37 坪
公設比17.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 48.74 坪
└ 主建物 37.37 坪
└ 公設等 11.37 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪48.74 坪
土地坐落 中都段三小段 1010 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
同盟三路中位 16.2
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比同盟三路中位 低 17%比三民區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）523 萬
每月月付19,601 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。