高雄市新興區中山一路263號10F/12F
2014-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 176 萬 11 萬/坪 × 15.95 坪
權狀坪數15.95 坪
主建物12.27 坪
公設比23.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 15.95 坪
└ 主建物 12.27 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 1.8 坪
0 坪15.95 坪
土地坐落 新興段四小段 749 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 12.5
中山一路中位 33.1
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 低 12%比中山一路中位 低 67%比新興區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）141 萬
每月月付5,275 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。