高雄市岡山區柳橋西路一段2巷75號
2023-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 8,376 萬 29.3 萬/坪 × 285.95 坪
權狀坪數285.95 坪
主建物285.95 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 285.95 坪
└ 主建物 285.95 坪
土地持分 322.16 坪
0 坪322.16 坪
土地坐落 大智段 306 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
柳橋西路一段中位 15.5
岡山區 2023 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比柳橋西路一段中位 高 89%比岡山區 2023 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交8,376 萬
-4%
2026 年推估8,023 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,675 萬
貸款（8 成）6,701 萬
每月月付251,039 元
30 年總利息2,337 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣總價包含土地款7100萬元及建物款1276萬元整。壹樓空地增建、一樓增建沿著加蓋、以現況交屋。其他增建；包含公共設施保留地用地；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。