高雄市左營區博愛四路315號3F/15F
2014-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 21.7 萬/坪 × 32.28 坪
權狀坪數32.28 坪
主建物20.75 坪
公設比25.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 32.28 坪
└ 主建物 20.75 坪
└ 公設等 11.53 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪32.28 坪
土地坐落 福山段 321 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
博愛四路中位 27.8
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比博愛四路中位 低 22%比左營區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含裝潢及家電
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。