高雄市左營區博愛四路315號3F/15F
2024-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 28.2 萬/坪 × 32.28 坪
權狀坪數32.28 坪
主建物20.75 坪
公設比25.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.28 坪
└ 主建物 20.75 坪
└ 公設等 11.53 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪32.28 坪
土地坐落 福山段 321 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 21.7
博愛四路中位 27.7
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 30%比博愛四路中位 高 2%比左營區 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交910 萬
-6%
2026 年推估851 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
同址其他成交（6 筆）
2023-08-28 8F/15F 3房2廳2衛 · 33.88 坪 28 萬/坪總 950 萬 2019-04-29 12F/15F 3房2廳2衛 · 33.88 坪 19.3 萬/坪總 655 萬 2018-01-21 13F/15F 3房2廳2衛 · 33.88 坪 19.7 萬/坪總 668 萬 2017-08-03 2F/15F 3房2廳2衛 · 33.88 坪 18.6 萬/坪總 630 萬 2014-11-03 3F/15F 3房2廳2衛 · 32.28 坪 21.7 萬/坪總 700 萬 2013-03-15 9房3廳3衛 · 79.17 坪 44.5 萬/坪總 3,525 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。