高雄市岡山區埔路221巷7號
2022-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,768 萬 30.5 萬/坪 × 57.95 坪
權狀坪數57.95 坪
主建物54.34 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.95 坪
└ 主建物 54.34 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 25.66 坪
0 坪57.95 坪
土地坐落 鹽埔段 13-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
埔路中位 22
岡山區 2022 年中位 21
比本棟中位 高 0%比埔路中位 高 39%比岡山區 2022 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,768 萬
+15%
2026 年推估2,035 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 267 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,414 萬
每月月付52,989 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。