高雄市三民區長明街33號6F/16F

2017-06-21 實價登錄成交明細

成交總價 500 萬 10.6 萬/坪 × 47.16 坪

權狀坪數47.16 坪

主建物33.46 坪

公設比18.1%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 47.16 坪

└ 主建物 33.46 坪

└ 公設等 13.7 坪

土地持分 4.11 坪

0 坪47.16 坪

土地坐落 長明段 269 地號

成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪

本筆成交 10.6

本棟中位 11.9

長明街中位 17.3

三民區 2017 年中位 15.4

比本棟中位低 11%比長明街中位低 39%比三民區 2017 年中位低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。