高雄市三民區長明街33號6F/16F
2017-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 10.6 萬/坪 × 47.16 坪
權狀坪數47.16 坪
主建物33.46 坪
公設比18.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 47.16 坪
└ 主建物 33.46 坪
└ 公設等 13.7 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪47.16 坪
土地坐落 長明段 269 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 11.9
長明街中位 17.3
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 11%比長明街中位 低 39%比三民區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。