高雄市鼓山區南屏路507號11F/21F
2014-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 932 萬 16.3 萬/坪 × 57.14 坪
權狀坪數57.14 坪
主建物33.52 坪
公設比30%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 57.14 坪
└ 主建物 33.52 坪
└ 公設等 23.62 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪57.14 坪
土地坐落 龍華段八小段 2384 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 21.2
南屏路中位 23
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 低 23%比南屏路中位 低 29%比鼓山區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）746 萬
每月月付27,933 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。