高雄市小港區華山路225號12F/14F
2017-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 322 萬 10 萬/坪 × 32.36 坪
權狀坪數32.36 坪
主建物19.04 坪
公設比30%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 32.36 坪
└ 主建物 19.04 坪
└ 公設等 13.32 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪32.36 坪
土地坐落 宏明段 426-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 12.6
華山路中位 25.2
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 低 21%比華山路中位 低 60%比小港區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）258 萬
每月月付9,651 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。