高雄市三民區重慶街266之3號6F/7F
2019-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 20.3 萬/坪 × 7.14 坪
權狀坪數7.14 坪
主建物7.14 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 7.14 坪
└ 主建物 7.14 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪7.14 坪
土地坐落 大港段四小段 3337 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 15.7
重慶街中位 22.5
三民區 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 29%比重慶街中位 低 10%比三民區 2019 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交145 萬
+58%
2026 年推估229 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 84 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。