高雄市三民區重慶街266之3號6F/7F
2016-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 16.6 萬/坪 × 15.99 坪
權狀坪數15.99 坪
主建物11.35 坪
公設比29%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 15.99 坪
└ 主建物 11.35 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪15.99 坪
土地坐落 大港段四小段 3337 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 15.7
重慶街中位 22.5
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 6%比重慶街中位 低 26%比三民區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。