高雄市三民區大豐二路35號29F/29F
2026-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 26.9 萬/坪 × 37.57 坪
權狀坪數37.57 坪
主建物17.88 坪
公設比34%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.57 坪
└ 主建物 17.88 坪
└ 公設等 19.69 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪37.57 坪
土地坐落 建工段 798 地號
價格拆解
成交總價1,010 萬
扣車位後房價1,010 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 21.9
大豐二路中位 21.1
三民區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 23%比大豐二路中位 高 27%比三民區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層29F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。