高雄市三民區大豐二路35號11F/29F
2026-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 30.5 萬/坪 × 24.28 坪
權狀坪數24.28 坪
主建物14.8 坪
公設比34%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 24.28 坪
└ 主建物 14.8 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 1.74 坪
0 坪24.28 坪
土地坐落 建工段 798 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 21.9
大豐二路中位 21.1
三民區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 39%比大豐二路中位 高 45%比三民區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。