高雄市鳥松區明湖路100號4F/10F
2016-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 12.5 萬/坪 × 10.77 坪
權狀坪數10.77 坪
主建物8.75 坪
公設比18.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 10.77 坪
└ 主建物 8.75 坪
└ 公設等 2.02 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪10.77 坪
土地坐落 育才段 299 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
明湖路中位 19.6
鳥松區 2016 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 低 36%比鳥松區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。